<kbd id='hlUorKxEL'></kbd><address id='hlUorKxEL'><style id='hlUorKxEL'></style></address><button id='hlUorKxEL'></button>

              <kbd id='hlUorKxEL'></kbd><address id='hlUorKxEL'><style id='hlUorKxEL'></style></address><button id='hlUorKxEL'></button>

                  首页

                  【建筑通】隐蔽工程验收新水准——更严审查,容不得马虎!

                  发表时间:2018-02-15 04:59 来源:??????????????

                  二、验收问题大盘点

                  (2)门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果◇●╃。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查■╂●。

                  (3)防雷工程项目主要包括桩基础的焊接、柱筋引下线通长焊接以及均压环、避雷网、避雷针以及避雷器的安装等┯△┲。为了能够提高防雷工程项目的施工质量┯◆┲△●,应加强避雷装置的施工质量┯◇╂●,确保防雷工程质量合格┲╀■◇。

                  主体结构

                  (3)吊顶:明龙骨吊顶安装完毕╃§,吊顶板安装前★◎■,应做好吊顶隐蔽■╃,需准备材料包括安装间距、连接方式记录╂┯,配件防火处理及吊顶填充材料防散落处理措施◆,吊杆、龙骨的接缝记录等◇◇§。

                  (4)钢结构 :钢结构施焊完毕和防腐结束后◆◇△,均须做隐蔽№◇◇△,需准备材料包括焊接工艺、焊缝、外观质量记录※■★●§,防腐使用材料、遍数、厚度记录△№,确保符合设计要求╀§◇。

                  (3)地下防水 :地下防水工程在底板铺贴完毕★╂★※,进入防水层保护层工序前◎★,应做好防水隐蔽§△№,需准备材料包括卷材防水层及细部做法方案及相关记录┯△§。

                  (2)混凝土基础 :基础浇筑前◆№◎■,应做好钢筋隐蔽★┯┯,需准备验收材料包括钢筋数量、规格、型号、主筋间距、钢筋连接情况△┳┯★■。

                  (3)钢结构:钢结构施焊完毕和防腐结束后§╃◆,应做好钢结构隐蔽◇╃★◆,需准备材料包括:焊接工艺、焊缝、外观质量★◇,防腐使用材料、遍数、厚度等记录△◎╃●№。

                  (1)在地基加固处理前┲◆§,基坑、基槽开挖平整后┳╂№●,应对其土质和承载力进行检查验收◆┲※■。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场┳╂◎┯,根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图╃※△┯,以及详勘阶段的岩土工程勘察报告╂■◆◆◆,确定土质和承载力是否达到要求△╀§┯。

                  【注意】地基与基础工程的隐蔽工程验收№№╀,主要包含基坑、基槽的验收◎◆,地基工程的验收和基础工程的验收╀●。为了确保地基基础质量满足建筑要求◎╀◇,在各项工作验收时§■◎┲■,应注意以下问题●△╂◎。

                  (5)地面:基土垫层施工完毕后§╃※,应做好基层隐蔽●■┯,需准备材料包括压实系数设计※◆,填料及表面允许偏差检测记录┳△★。

                  测量方法应按照工程技术文件和施工组织设计等技术文件的要求进行测量╃№◎。一些专业测量工作由于需聘请检测机构的工作人员来完成№┲■,项目部若对检测机构的专业性考量不足◎┳§,则可能给工程造成了不良影响●╂。因此应规范检测管理工作※┯№,避免出现因检测疏忽而造成的隐患△┳╃◆。

                  主体结构通常包好混凝土结构、砌体结构、钢结构等结构的施工△,所需验收资料如下┳┯。

                  现如今越来越多“经得起推敲”的优质工程问世◇●╃,凸显出做好隐蔽工程是多么重要◆┲△●╂。对于一项工程而言■╂●,只有做好隐蔽工程施工┯△┲,准备隐蔽工程验收┲╀■◇,才能最大程度减少问题发生◇╂●№。今天我们就来用隐蔽工程验收资料◇◇§,反推施工时的问题要点§§★◎。

                  技术类

                  (1)给水系统:给水及消防管道安装完毕后╀§◇,应做管道隐蔽┯△§,需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录△┳┯★■,管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录△◎╃●№,管道试验有冲洗、通水、耐压试验记录※■。

                  (2)上人屋面管道高度应不小于1.8m◇╂┯◎。烟风帽盖板按2%找坡◆◎◆◇。

                  (2)检测管理不规范╂№◇◇。很多包含在施工中的检测工作存在管理不规范等行为◆┲※■,导致测量出现偏差△╀§┯,或因使用错误的测量方法而未检测出隐患问题等╂※■。

                  (2)地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等●§╀。基础浇筑前╀●,应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收№。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收╂★。

                  (2)表观质量不合格◎。隐蔽工程验收前●△╂◎,线路走向应科学合理┳△★,确保不影响后续施工和竣工使用※。若一些水管弯头角度不合理╃№◎,线路布设不科学●╂,预埋构件角度不正△┳╃◆,则难以通过验收△№◆。

                  (以上新闻来自中新网山东)

                  (1)钢筋等工程在验收时┳┯,应确保在混凝土前◆┲△●╂,在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前◇╂●№,对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收◎■。

                  (1)防水卷起高度不小于25cm§§★◎,管根部做附加层防水※■,防水收头采用金属箍◇╂┯◎,且上口打密封胶★┯┯。

                  【注意】

                  (1)桩基:钢筋笼就位前◆◎◆◇,应做好隐蔽╂№◇◇,需准备验收材料包括钢筋笼的数量、规格、型号、主筋间距、长度、钢筋连接情况记录§╃◆。

                  建筑屋面

                  地基基础的主要施工内容包括桩基施工╂※■,混凝土基础施工●§╀,地下防水施工№,钢结构施工及土方回填施工╂★,所需验收资料如下◇╃★◆。

                  【注意】

                  一、验收资料大汇总

                  (1)卷材防水屋面:卷材铺贴点补施工完毕后◎,应做好屋面隐蔽※,需准备材料包括防水层的基层施工记录△№◆,防水构造施工方案及记录★◇。

                  (3) 地面外观检查◎■,首先须在2m以外的地方★┯┯,对光目测地面颜色是否均匀§╃◆,有无色差与刮痕◇╃★◆,查看砖面是否有异常污染★◇,如水泥、油漆等┲◆§,然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损┲◆§。

                  管理类

                  【注意】

                  (4)防雷接地:室外接地装置安装应做好接地装置隐蔽┳╂№●,需准备材料包括暗埋接地材料规格型号记录┳╂◎┯,干线、模块埋设垂直度、水平位置、埋设深度、间距、搭接长度记录;避雷引下线应做好引下线隐蔽╃※△┯,需准备材料包括引下线设置位置、方法、数量记录┳╂№●。

                  (1)抹灰:加强措施布设完毕╂■◆◆◆,隐蔽工序前№№╀,做抹灰网格布隐蔽◎◆,需准备材料包括加强措施布设及与基体搭接宽度┳╂◎┯。

                  地基与基础

                  机电工程

                  (1)给排水工程验收时◎╀◇,所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件§■◎┲■,规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求;所有材料进场时对品种、规格、外观进行验收§╃※,包装应完好●■┯,表面无划痕及外力冲击破损;主要器具和设备有完整的安装使用说明书╃※△┯。

                  id="mp-editor">

                  隐蔽工程会给建设项目的投资审计“添堵”?山东省审计厅日前印发《关于进一步规范和加强投资审计工作的意见》(以下简称《意见》)╂■◆◆◆。为做好投资审计※◆,《意见》要求№┲■,创新审计技术方法◎┳§,深化前沿技术应用※┯№,加强隐蔽工程审计△,减少工程审计“盲点”№№╀。

                  (1)准备工作不到位◎◆。很多隐蔽工程验收在前期准备相关文件资料的环节存在问题◇●╃,体现在部分资料缺失或不全■╂●,尤其是关键部位的影像资料难以调取◎╀◇。按照要求┯△┲,项目经理部要指定专人对隐蔽工程和关键部位的施工进行全过程旁站监督┲╀■◇,工程隐蔽前对隐蔽部位进行录像或拍照留存;相关材料应该边施工◇◇§,边存档╀§◇,便于调用§■◎┲■。

                  (5)土方回填:土方回填前┯△§,应做好混凝土隐蔽△┳┯★■,需准备材料包括混凝土强度等级△◎╃●№,基底清理、标高情况记录§╃※。

                  (2)砌体结构:植筋完成后◆┲※■,应做好植筋隐蔽△╀§┯,需准备材料包括钢筋型号、试验情况、扩孔清洁情况记录●■┯。

                  (2)门窗:门窗在安装后且边框封闭前╀●,应做门窗隐蔽●△╂◎,需准备材料包括安装位置、连接方式、填嵌密封处理以及固定片或膨胀螺栓数量、位置记录等※◆。

                  (3)电线导管安装:配管安装完毕后┳△★,应做好电线导管隐蔽╃№◎,需准备材料包括暗埋管线规格尺寸记录●╂,管弯曲半径及连接情况记录№┲■。

                  建筑装饰工程

                  (2)刚性防水屋面:混凝土浇筑完毕后△┳╃◆,应做好屋面隐蔽┳┯,需准备材料包括防水层的钢筋、厚度、坡度记录◆┲△●╂,防水构造施工方案及记录◎┳§。

                  此外◇╂●№,隐蔽工程验收的时间安排存在问题※┯№。通常在隐蔽工程自检合格后§§★◎,应以书面形式通知监理人员和工程分管人员※■,并注明验收时间和内容△。若未提前通知◇╂┯◎,则可能延误验收◇●╃。

                  (3)检测试验不合格■╂●。许多隐蔽工程施工完毕后均须进行试验◆◎◆◇,试验合格后方可进行下一步工作┯△┲。如冷热水管用高压管连通进行打压试验╂№◇◇,切记压力有一定的范围╂※■,并非加的压力越大越好;防水必须做不低于24h蓄水试验●§╀,要做到楼下无滴漏、渗水现象┲╀■◇。

                  【注意】

                  (2)排水系统:污水、雨水管道安装完毕后№,应做好管道隐蔽╂★,需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录◎,管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录※,管道试验有蓄水、通球试验记录◇◇§。

                  (1)混凝土结构:混凝土浇筑前△№◆,应做好钢筋隐蔽◎■,需准备材料包括钢筋数量、型号、规格、连接情况记录╀§◇。

                  (3)基础工程的验收┯△§。在基槽回填土以前★┯┯,对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收△┳┯★■。

                  (4)饰面砖粘贴:施工完面砖粘贴工序前§╃◆,应做好饰面砖隐蔽◇╃★◆,需准备材料包括找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法及粘贴效果记录△◎╃●№。

                  (1)材料质量不合格◆┲※■。隐蔽工程维修更换材料或配件困难★◇,为保证工程质量┲◆§,应从材料质量入手△╀§┯。如电线要符合用电设备的功率┳╂№●,照明、插座和空调的电线截面尺寸应符合要求╀●。冷热水管不能混用┳╂◎┯,管壁厚度应符合标准要求●△╂◎。

                  (2)检查弱电箱╃※△┯,看线路分线是否明确╂■◆◆◆,各功能模块比较是否清晰┳△★。铺设电路时№№╀,弱电与强电、弱电与弱电之间如果水平间距过小◎◆,很容易造成日后信号互相干扰╃№◎。 验收的时候注意检查线管距离是否符合规定●╂。

                  (2)砌块砌筑施工前◎╀◇,结构工程经有关单位验收合格△┳╃◆。正式砌筑前§■◎┲■,应首先在标准层砌筑样板间§╃※,包括构造柱、窗台压顶、过梁等●■┯,按照设计及规范要求施工完成;待监理单位验收合格后方可进行施工※◆,同时确保对施工人员已经完成技术交底工作№┲■,明确施工工序流程和质量验收标准┳┯。

                  (1)墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点◎┳§,必须认真对待◆┲△●╂。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差◇╂●№。

                  (来源:建筑技术杂志社;版权归原作者所有※┯№,如有侵权请联系删除!)

                  △,§§★◎。

                  相关阅读